二手房东签合同有效吗口头说同意转租（二手房东签合同有效吗）
导读 相信大家对二手房东签合同有效吗口头说同意转租，二手房东签合同有效吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...
一、二手房东签合同有效吗
在原房东同意转租的情况下是有效的，否则将无效。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。
二、租房需要注意的地方有哪些
(资料图片)
1、首先出租方与租赁方需要签订房屋租赁合同。
2、房东需要查看房客的身份证，并保留一份身份证复印件做为合同的附件。
3、租房者需要查看该房屋的房产权，以及房东的身份证，查看房东是否与房产证上的姓名一致，并保留一份复印件做为合同的附件。
4、检查合同中房东的签名是否与产权证上的产权人相同，如果不一样的话，需有房屋产权人提供的代理委托书。
5、在办理租房合同时，需要房东出示同意出租房屋的证明。
6、如果房东要求租客支付定金的，需要查看以上所有证件，一般情况下定金的金额不会超过月租金的一半。
7、办理出租登记手续需要填写下列内容：
⑴出租人与承租人的姓名、证件种类、手机号码、住所的地址，实际住房人员的姓名与身份证件号、户籍地等。
⑵出租房屋的基本情况、租金的金额与支付和租房的期限。
⑶房屋权属证书或者房屋的来源证明。
⑷本市规定的其他内容。
本文二手房东签合同有效吗口头说同意转租，二手房东签合同有效吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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